132 Rumah untuk Dijual di LakePark Residence @ KL North, Batu Caves, Kuala Lumpur

LakePark Residence @ KL North adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Batu Caves, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 132 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti PPR Intan Baiduri, Panorama Residences @ Batu Caves dan Sri Batu. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian LakePark Residence @ KL North

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 12.06% carian hartanah di Batu Caves tertumpu kepada LakePark Residence @ KL North. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 131 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Batu Caves, manakala unit 4 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 16 daripada 131 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

LakePark Residence @ KL North merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh JL99 Group di Batu Caves. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 916 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 42 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di LakePark Residence @ KL North

LakePark Residence @ KL North menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di kawasan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 474 psf (6.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 120
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 648K
  • PSF tawaran: RM 443 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 502 psf (11.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18

Sekilas Pandang Kejiranan

LakePark Residence @ KL North menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Batu Caves. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, perkhidmatan kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam untuk kemudahan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Flat Taman Wilayah Selayang, 632 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Low, 795 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Murni, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Tesco Extra Selayang, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 592 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

LakePark Residence @ KL North bagi tempoh 2023 hingga 2025 menunjukkan nilai median PSF sebanyak RM470 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM441 PSF hingga RM513 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.54%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk aktiviti riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda. Sk Seri Murni terletak hanya 542 m dari kediaman atau kira-kira 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Batu Caves, manakala unit 4 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Batu Caves bagi mereka yang memerlukan ruang kediaman lebih luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

139 rumah kini untuk dijual di LakePark Residence @ KL North, dengan harga bermula dari RM272,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.