53 Rumah untuk Dijual di KL Gateway Residences, Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur

KL Gateway Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 53 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampung Kerinchi (Bangsar South) seperti Pantai Panorama Condominiums, Begonia @ The Park Residences dan The Park Residences 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KL Gateway Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 6.16% carian hartanah di Kampung Kerinchi (Bangsar South) tertumpu kepada KL Gateway Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Kampung Kerinchi (Bangsar South), manakala unit 3 bilik tidur berada sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

KL Gateway Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Suez Capital Sdn Bhd di Kampung Kerinchi (Bangsar South). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 714 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 38 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type 1 yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di KL Gateway Residences

KL Gateway Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 471K
  • PSF tawaran: RM 906 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 1,006 psf (9.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 489K
  • PSF tawaran: RM 898 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 923 psf (2.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 767K
  • PSF tawaran: RM 830 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 852 psf (2.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 37
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 953K
  • PSF tawaran: RM 754 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 771 psf (2.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

KL Gateway Residences menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pemilik yang mementingkan kecekapan pergerakan dan aksesibiliti kepada keperluan asas di Kampung Kerinchi.

• Pengangkutan: Stesen Kerinchi, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 42 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 5 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Pantai, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 11 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 40 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KL Gateway Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM788 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM727 PSF hingga RM879 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -9.3% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beriadah, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Seri Pantai terletak 422 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik sekolah bagi pembelian keluarga jangka panjang. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Kampung Kerinchi (Bangsar South), memberikan nilai yang wajar untuk kediaman bersaiz keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di KL Gateway Residences, dengan harga bermula dari RM423,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.