94 Rumah untuk Dijual di The Park Residences 1, Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur

The Park Residences 1 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 94 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampung Kerinchi (Bangsar South) seperti Pantai Panorama Condominiums, Begonia @ The Park Residences dan The Park Residences 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Park Residences 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Park Residences 1 telah menarik 7.06% carian hartanah di Kampung Kerinchi (Bangsar South). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 78 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 78 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Park Residences 1 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh UOA Group di kawasan Kampung Kerinchi (Bangsar South). Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 470 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Park Residences 1

The Park Residences 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 892 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 925 psf (3.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 888K
  • PSF tawaran: RM 689 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 853 psf (19.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 675 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 772 psf (12.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 53
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.11M
  • PSF tawaran: RM 750 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 936 psf (19.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

The Park Residences 1 menawarkan lokasi kediaman di Kampung Kerinchi dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang terletak berhampiran dengan projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Pantai Permai, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Lifecare Medical Centre, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nexus Bangsar South, 956 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Pantai, 384 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 411 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 606 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Park Residences 1 mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM585 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM544 PSF hingga RM631 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 0.09% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gimnasium antara pilihan yang paling banyak dicari di sini, manakala taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Smk Seri Pantai terletak hanya 384 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Kerinchi (Bangsar South), manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Kampung Kerinchi (Bangsar South) bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

78 rumah kini untuk dijual di The Park Residences 1, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.