143 Rumah untuk Dijual di Kiaraville, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Kiaraville adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 143 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiaraville

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Kiaraville. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 154 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara. Hanya 3 daripada 154 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiaraville merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh CapitaLand Financial Limited. Terletak di kawasan Mont Kiara, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan 404 unit dengan struktur bangunan yang mempunyai 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiaraville

Kiaraville menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Trek joging
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 593K
  • PSF tawaran: RM 1,107 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,010 psf (9.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 917K
  • PSF tawaran: RM 838 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 970 psf (13.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.44M
  • PSF tawaran: RM 772 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,074 psf (28.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 101
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.15M
  • PSF tawaran: RM 732 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,047 psf (30.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 40
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.11M
  • PSF tawaran: RM 850 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,180 psf (27.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiaraville menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di kawasan Solaris Mont Kiara bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan pilihan premis makanan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Solaris Mont Kiara, 295 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Prima, 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mercato Solaris, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Intuition, 230 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Daorae Korean Bbq, 310 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 359 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiaraville menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM667 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM630 PSF hingga RM694 PSF.

Trend harga bagi hartanah ini telah mencatatkan peningkatan PSF sebanyak 1.61%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Intuition terletak hanya 230 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Mont Kiara, manakala unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

160 rumah kini untuk dijual di Kiaraville, dengan harga bermula dari RM580,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.