46 Rumah untuk Dijual di Kiaramas Sutera, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Kiaramas Sutera adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiaramas Sutera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Kiaramas Sutera. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 40 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiaramas Sutera merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Asia Quest Holdings di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 315 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiaramas Sutera

Kiaramas Sutera menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 896K
  • PSF tawaran: RM 519 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (51.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 34
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.58M
  • PSF tawaran: RM 576 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (44.80% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiaramas Sutera menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pusat pendidikan dan pilihan premis makanan yang terletak sangat berhampiran dengan kawasan projek.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Verve Specialist Clinic, 670 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 664 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Trinity Kids - Mont Kiara, 1 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jamaica, 121 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Value Bazaar, 910 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiaramas Sutera bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM496 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM468 PSF hingga RM535 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -5.71% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gimnasium dan gelanggang tenis antara pilihan yang paling banyak dicari di sini, manakala dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Trinity Kids - Mont Kiara terletak hanya 1 m dari kediaman iaitu 1 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

38 rumah kini untuk dijual di Kiaramas Sutera, dengan harga bermula dari RM718,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.