119 Rumah untuk Dijual di Kiaramas Danai, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Kiaramas Danai adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 119 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiaramas Danai

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Kiaramas Danai. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 109 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Mont Kiara, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 109 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiaramas Danai merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Kiaramas Developmet (Asia Quest Group) di Mont Kiara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 274 unit yang terletak di dalam sebuah bangunan setinggi 34 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiaramas Danai

Kiaramas Danai menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini:

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.71M
  • PSF tawaran: RM 985 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 968 psf (1.77% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.83M
  • PSF tawaran: RM 869 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (18.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 90
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.16M
  • PSF tawaran: RM 887 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (15.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiaramas Danai menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat kesihatan, dan pilihan peruncitan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Verve Specialist Clinic, 830 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 824 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Trinity Kids - Mont Kiara, 171 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Raahi Kitchen & Bar, 490 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Value Bazaar, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiaramas Danai bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM852 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM832 PSF hingga RM881 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -2.5% dalam nilai PSF sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Trinity Kids - Mont Kiara terletak hanya 171 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Bagi pembelian kediaman, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara manakala unit 4 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Mont Kiara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

108 rumah kini untuk dijual di Kiaramas Danai, dengan harga bermula dari RM1,550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.