45 Rumah untuk Dijual di Kiaramas Cendana, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Kiaramas Cendana adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiaramas Cendana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kiaramas Cendana di Mont Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara. Unit 3 bilik tidur pula mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiaramas Cendana merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Asia Quest Holdings di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 29 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 184 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiaramas Cendana

Kiaramas Cendana menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.75M
  • PSF tawaran: RM 672 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (35.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.75M
  • PSF tawaran: RM 696 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (40.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 44.50M
  • PSF tawaran: RM 26,943 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (2411.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiaramas Cendana menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat pendidikan dan kemudahan peruncitan yang menyokong keperluan gaya hidup di Mont Kiara.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Verve Specialist Clinic, 793 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 787 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Trinity Kids - Mont Kiara, 134 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Raahi Kitchen & Bar, 453 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Value Bazaar, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiaramas Cendana mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM562 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini diperhatikan antara RM531 PSF hingga RM638 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -10.92% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi yang lengkap untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Trinity Kids - Mont Kiara terletak hanya 134 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara bagi memenuhi keperluan keluarga yang memerlukan lebih ruang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

44 rumah kini untuk dijual di Kiaramas Cendana, dengan harga bermula dari RM950,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.