18 Rumah untuk Dijual di Kiara Hills, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Kiara Hills adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM9M bagi unit berkeluasan 7,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiara Hills

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kiara Hills di Mont Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Mont Kiara. Kedudukan harga yang jauh lebih tinggi bagi unit 5+ bilik tidur ini mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiara Hills merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Sunway City Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 122 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiara Hills

Kiara Hills menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kedai Makan
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 9.51M
  • PSF tawaran: RM 1,538 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (30.87% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiara Hills menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, kemudahan kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Semantan, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Dentalpro, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Help University, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: O'Briens, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiara Hills menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM974 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM887 PSF dan RM1,143 PSF.

Satu transaksi sejarah telah direkodkan pada April 2023 bagi unit bersaiz 7,685 sqft yang dijual pada harga RM7,000,000 dengan nilai RM911 PSF. Secara keseluruhan, projek ini telah mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 3.67%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Kiara Hills, dengan harga bermula dari RM4,680,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.