12 Rumah untuk Dijual di Kempas Heights, Tebrau, Johor

Kempas Heights adalah sebuah rumah kluster pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kempas Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kempas Heights di Taman Kempas Indah telah menarik 11.9% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 11 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada jauh lebih rendah daripada purata di Taman Kempas Indah.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kempas Heights merupakan projek Rumah Kluster yang dibangunkan oleh KSL Holdings Berhad di Taman Kempas Indah. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi 242 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kempas Heights

Kempas Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselamatan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap
• Taman Permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 354 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kempas Indah: RM 552 psf (35.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.11M
  • PSF tawaran: RM 331 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kempas Indah: RM 531 psf (37.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Kempas Heights menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Bagi bakal pembeli, kawasan ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang menyokong keperluan rutin harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Opposite Shell Nusa Bestari, 824 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Jing Sen, 930 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: De Luxe Circle Fresh Mart, 316 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Tun Aminah 2, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Uncle Lim Delivery, 183 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 902 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat untuk keluarga. Sk Taman Tun Aminah 2 terletak 1.3 km dari projek, iaitu 15 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kempas Indah bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Kempas Heights, dengan harga bermula dari RM758,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.