5 Rumah untuk Dijual di Kampung Cheras Baru, Ampang, Kuala Lumpur

Kampung Cheras Baru adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kampung Cheras Baru

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kampung Cheras Baru telah menarik 98.7% carian hartanah di Kampung Cheras Baru. Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 8 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kampung Cheras Baru

Kampung Cheras Baru menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk menyokong aktiviti harian komuniti setempat.

• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 756K
  • PSF tawaran: RM 186 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Cheras Baru: RM 1,794 psf (89.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.17M
  • PSF tawaran: RM 134 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Cheras Baru: RM 853 psf (84.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 234 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Cheras Baru: RM 948 psf (75.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Kampung Cheras Baru menawarkan akses terus kepada kemudahan kesihatan dan keperluan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk menyokong gaya hidup praktikal di kawasan Kampung Cheras Baru.

• Pengangkutan: Stesen Taman Cheras, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Cheras Baru, 159 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sri Pine Hills Private School, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Cosy Corner, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kampung Cheras Baru mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM184 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM131 PSF hingga RM235 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan ketara dengan kenaikan sebanyak 39.38% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 98.7% carian hartanah di Kampung Cheras Baru dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kampung Cheras Baru, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Kampung Cheras Baru, dengan harga bermula dari RM635,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.