14 Rumah untuk Dijual di Hedgeford 10 Residences, Setapak, Kuala Lumpur

Hedgeford 10 Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Hedgeford 10 Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Hedgeford 10 Residences di Setapak telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 16 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Setapak.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Hedgeford 10 Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Hedgeford Sdn Bhd di kawasan Setapak. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 190 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Hedgeford 10 Residences

Hedgeford 10 Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 307K
  • PSF tawaran: RM 564 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 592 psf (4.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 16
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 399K
  • PSF tawaran: RM 614 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 510 psf (20.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Hedgeford 10 Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan perubatan, pendidikan, dan peruncitan yang telah disahkan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Stesen Rejang, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hijraa Medical Clinic Wangsa Maju, 48 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 454 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Seri Rampai, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Garsa Kitchen, 338 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Hedgeford 10 Residences mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM607 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM527 PSF hingga RM705 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 20.37% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Profesional Bandar
Stesen Rejang terletak sejauh 172 m, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan berulang-alik harian bagi mereka yang bekerja di bandar. Unit 1 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Setapak, menjadikannya pilihan praktikal tanpa perlu membayar lebih untuk ketersambungan rel ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Hedgeford 10 Residences, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.