28 Rumah untuk Dijual di Gateway Kiaramas Residences, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Gateway Kiaramas Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gateway Kiaramas Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Gateway Kiaramas Residences di Mont Kiara telah menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 28 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata di Mont Kiara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gateway Kiaramas Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Asia Quest Holdings di kawasan Mont Kiara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 168 unit di dalam sebuah bangunan setinggi 30 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi 1 Room Unit dengan keluasan lantai dari 743 hingga 3563 kaki persegi yang mempunyai 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi, serta 2 Room Unit berkeluasan 1580 hingga 1583 kaki persegi dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi. Selain itu, terdapat 3 Room Unit dengan keluasan 1658 hingga 1679 kaki persegi yang menawarkan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi, manakala 5 Room Unit mempunyai keluasan 3563 hingga 3649 kaki persegi dengan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gateway Kiaramas Residences

Gateway Kiaramas Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 608K
  • PSF tawaran: RM 807 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 941 psf (14.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 936K
  • PSF tawaran: RM 593 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 968 psf (38.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 963K
  • PSF tawaran: RM 571 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (46.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.21M
  • PSF tawaran: RM 638 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (38.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Gateway Kiaramas Residences menawarkan lokasi kediaman di Mont Kiara dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Verve Specialist Clinic, 255 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 249 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Trinity Kids - Summer Suites Kl, 174 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Enoshima, 174 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Value Bazaar, 595 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gateway Kiaramas Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM611 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM558 PSF dan RM660 PSF.

Satu unit 1 Room Unit, 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,012 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga transaksi RM525,000 pada nilai RM519 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 37.39%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.81% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Trinity Kids - Summer Suites Kl terletak hanya 174 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur juga ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

30 rumah kini untuk dijual di Gateway Kiaramas Residences, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.