44 Rumah untuk Dijual di Garden Plaza, Cyberjaya, Selangor

Garden Plaza adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 44 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Garden Plaza

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Cyberjaya tertumpu kepada Garden Plaza. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 48 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Cyberjaya, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata mukim tersebut. Unit Studio mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Garden Plaza merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Myvilla Development Sdn Bhd di Cyberjaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 1,149 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Garden Plaza

Garden Plaza menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penghuninya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Dewan serbaguna
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 192K
  • PSF tawaran: RM 428 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 455 psf (5.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 292K
  • PSF tawaran: RM 648 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 498 psf (30.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 302K
  • PSF tawaran: RM 572 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 411 psf (39.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 309K
  • PSF tawaran: RM 441 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 513 psf (14.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 367K
  • PSF tawaran: RM 504 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 424 psf (18.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Garden Plaza terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan dan akses pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pemilik kediaman. Lokasi ini menawarkan akses terus ke institusi akademik dan perhentian bas utama di kawasan sekitar Cyberjaya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Limkokwing University (Timur), 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Abedeen Academy, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Garden Plaza mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM471 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM408 PSF hingga RM614 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 450 sqft telah direkodkan pada Januari 2024 dengan harga RM210,000 pada nilai RM467 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 21.21%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.86% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

48 rumah kini untuk dijual di Garden Plaza, dengan harga bermula dari RM133,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.