73 Rumah untuk Dijual di Dua Menjalara, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur

Dua Menjalara adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 73 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Menjalara seperti Menara Menjalara, Medan Putra Condominium dan Kestana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Dua Menjalara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Bandar Menjalara tertumpu kepada Dua Menjalara. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 81 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Menjalara, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu unit Studio yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 81 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Dua Menjalara merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Radiant Symphony Sdn Bhd di Bandar Menjalara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 18 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 96 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Dua Menjalara

Dua Menjalara menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 454K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 489 psf (1.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 993K
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 495 psf (8.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 33
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 630 psf (23.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 36
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.98M
  • PSF tawaran: RM 526 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 764 psf (31.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Dua Menjalara menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar Bandar Menjalara. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tm Kepong Menjalara, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Parkcity Medical Centre, 621 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's Kepong, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Menjalara, 406 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sin Choi Wah Restaurant, 205 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jk7 Pasar Mini, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Dua Menjalara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM524 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM492 PSF hingga RM558 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0.97% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak beriadah, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi kediaman keluarga. Smk Menjalara terletak hanya 406 m dari sini, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Menjalara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

75 rumah kini untuk dijual di Dua Menjalara, dengan harga bermula dari RM453,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.