36 Rumah untuk Dijual di Desa Setapak, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Desa Setapak adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Setapak

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Desa Setapak telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Desa Setapak. Terdapat sejumlah 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Setapak merupakan sebuah pembangunan Rumah Teres yang terletak di kawasan Desa Setapak. Projek ini menawarkan kediaman jenis teres dalam persekitaran komuniti yang sedia ada.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Setapak

Desa Setapak menyediakan kemudahan asas yang bertujuan untuk menyokong aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 625 psf
  • berbanding purata PSF Desa Setapak: RM 570 psf (9.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 453K
  • PSF tawaran: RM 625 psf
  • berbanding purata PSF Desa Setapak: RM 548 psf (14.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 17
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.42M
  • PSF tawaran: RM 755 psf
  • berbanding purata PSF Desa Setapak: RM 648 psf (16.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Setapak di Desa Setapak menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Stesen Wangsa Maju, 129 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 160 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 592 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Madrasah Al-Faaiziin Taman Desa Setapak, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Wang Chuang, 194 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Setapak mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM676 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM608 PSF hingga RM783 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.79% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Desa Setapak, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.