39 Rumah untuk Dijual di D'Piazza, Bayan Baru, Penang

D'Piazza adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Baru, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Baru seperti Gedung Heights Apartment, Halaman Cendana dan Puteri Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Piazza

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, D'Piazza telah menarik 7.26% carian hartanah di Bayan Baru. Terdapat sebanyak 38 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Bayan Baru, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 38 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

D'Piazza merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh X-Scan Penang Sdn Bhd di kawasan Bayan Baru. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 4 bangunan. Secara keseluruhannya, D'Piazza menawarkan sejumlah 706 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Piazza

D'Piazza menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 503K
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 438 psf (0.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 32
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 535K
  • PSF tawaran: RM 412 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 499 psf (17.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 540K
  • PSF tawaran: RM 415 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 496 psf (16.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

D'Piazza menawarkan lokasi kediaman di Bayan Baru dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pilihan kedai makan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Spice, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Jn Dental Surgery, 727 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: D'Piazza Mall, 284 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cosmopoint College, 642 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cmr 3.0 China Muslim Restaurant, 20 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

D'Piazza bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM502 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM482 PSF hingga RM518 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan peratusan perubahan PSF sebanyak -11.97% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti anak-anak, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Raja Tun Uda terletak 803 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Bayan Baru, manakala unit 3 bilik tidur seiring dengan purata Bayan Baru dan unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Bayan Baru.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

38 rumah kini untuk dijual di D'Piazza, dengan harga bermula dari RM465,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.