2 Rumah untuk Dijual di Halaman Cendana, Bayan Baru, Penang

Halaman Cendana adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Bayan Baru, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Baru seperti Gedung Heights Apartment, Halaman Cendana dan Puteri Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Halaman Cendana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bukit Gedung tertumpu kepada Halaman Cendana. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Bukit Gedung. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Halaman Cendana merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Bukit Gedung. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 152 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 11 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Halaman Cendana

Halaman Cendana menyediakan kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan asas penduduk dalam persekitaran yang selesa. Berikut adalah fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini:

• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 335K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Gedung: RM 438 psf (9.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Halaman Cendana di Bukit Gedung menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong aktiviti harian penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Tengah, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Komuniti Bayan Baru, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Hypermarket, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Raja Tun Uda, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Astaka Bukit Gedung, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Halaman Cendana mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM366 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM351 PSF hingga RM388 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -10.96% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian besar dengan 100% carian hartanah di Bukit Gedung dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bukit Gedung. Ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah dengan momentum pasaran yang tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Halaman Cendana, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.