53 Rumah untuk Dijual di D'Alamanda, Cheras, Kuala Lumpur

D'Alamanda adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 53 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Alamanda

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Cheras tertumpu kepada D'Alamanda. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Cheras, manakala unit 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

D'Alamanda merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh TSI Holdings Sdn Bhd di kawasan Cheras. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 16 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 1 unit yang direkodkan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Alamanda

D'Alamanda menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 308K
  • PSF tawaran: RM 417 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 745 psf (44.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 525 psf (25.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 505K
  • PSF tawaran: RM 404 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 519 psf (22.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

D'Alamanda menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Taman Pertama, 998 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Specialist Ctr, 493 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Courts Mammoth Cheras, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Wou - Wawasan Open University, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Char Siew Yoong, 217 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 326 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

D'Alamanda bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM392 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM373 PSF hingga RM444 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.78% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dan aktiviti keluarga, dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Seri Bintang Selatan terletak hanya 492 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Cheras untuk pemilikan jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di D'Alamanda, dengan harga bermula dari RM255,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.