33 Rumah untuk Dijual di Cengal Condominium, Cheras, Kuala Lumpur

Cengal Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 33 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cengal Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cengal Condominium telah menarik 8.41% daripada jumlah carian hartanah di Bandar Sri Permaisuri. Terdapat sebanyak 35 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Hanya 1 daripada 35 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cengal Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Dwitasik Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2000.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 790 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cengal Condominium

Cengal Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang Badminton
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 361K
  • PSF tawaran: RM 396 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 525 psf (24.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 34
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 410 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (21.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Cengal Condominium terletak di lokasi yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat pendidikan, kedai runcit, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Pang, 616 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ezy Mart (24 Hrs), 775 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Tasik, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kayu Nasi Kandar, 761 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 602 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cengal Condominium menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM411 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM387 PSF hingga RM457 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -8.24% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan tenang di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah juga lebih mudah kerana Sk Seri Tasik terletak hanya 645 m dari kediaman, iaitu kira-kira 8 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Cengal Condominium, dengan harga bermula dari RM319,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.