6 Rumah untuk Dijual di Cendana Apartment, Cheras, Kuala Lumpur

Cendana Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cendana Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cendana Apartment di Bandar Sri Permaisuri telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling sukar ditemui dengan hanya 3 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cendana Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 17 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 144 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cendana Apartment

Cendana Apartment menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 228K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 523 psf (29.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 243K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 749 psf (47.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Cendana Apartment menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin di Bandar Sri Permaisuri.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 847 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Pang, 869 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri, 343 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Papparich, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 855 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cendana Apartment bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM369 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM337 PSF hingga RM401 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 624 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM210,000 pada nilai RM337 PSF. Rekod menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.96% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Cendana Apartment, dengan harga bermula dari RM210,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.