51 Rumah untuk Dijual di Cendana, KL City Centre, Kuala Lumpur

Cendana adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 51 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cendana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada Cendana. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cendana merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di kawasan KLCC. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 42 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 152 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cendana

Cendana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.43M
  • PSF tawaran: RM 670 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (57.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 17
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.53M
  • PSF tawaran: RM 623 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (64.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.06M
  • PSF tawaran: RM 915 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (69.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.11M
  • PSF tawaran: RM 1,058 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (31.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Cendana menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam di pusat bandar Kuala Lumpur bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pusat perniagaan, institusi pendidikan, dan kemudahan perubatan yang telah disahkan.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Nanas, 330 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Insaf Murni, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nsk Grocer, 959 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Lai Meng, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cafe : In House, 68 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Ceria Minimart, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cendana mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM610 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM571 PSF hingga RM695 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -5.33% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gimnasium antara pilihan yang paling banyak dicari di sini, manakala kemudahan seperti dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara disediakan untuk aktiviti keluarga di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana sekolah Lai Meng terletak hanya 354 m atau 4 minit jarak berjalan kaki dari kediaman. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur semuanya ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

57 rumah kini untuk dijual di Cendana, dengan harga bermula dari RM1,280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.