3 Rumah untuk Dijual di Catalina Villa, Ampang, Kuala Lumpur

Catalina Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Catalina Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ampang Hilir tertumpu kepada Catalina Villa. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 3 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir. Bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim. Hanya 2 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Catalina Villa merupakan sebuah kondominium yang terletak di kawasan Ampang Hilir. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Catalina Villa terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 6 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 15 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Catalina Villa

Catalina Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 398 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 3,484 psf (88.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 1,794 psf (70.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Catalina Villa menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan makanan, keperluan runcit, dan kemudahan pendidikan yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 556 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Watsons, 211 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lorenzo Jln Ampang, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Hulu Kelang, 516 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Turkish, 117 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 292 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Catalina Villa, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.