166 Rumah untuk Dijual di Casa Tropicana, Tropicana, Selangor

Casa Tropicana adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tropicana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 166 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tropicana seperti Riana Green Condominium, Bayu Puteri dan Avenue 23. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Tropicana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Tropicana telah menarik 13.96% daripada jumlah carian hartanah di Tropicana. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 178 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata di Tropicana. Hanya 2 daripada 178 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Tropicana merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Tropicana Corporation Berhad di kawasan Tropicana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 24 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 296 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Tropicana

Casa Tropicana menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 566K
  • PSF tawaran: RM 486 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 592 psf (17.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 108
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 613K
  • PSF tawaran: RM 482 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 645 psf (25.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 70
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 615K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 890 psf (46.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Tropicana menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Kediaman ini terletak berhampiran dengan rangkaian pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan premis peruncitan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Casa Tropicana, 15 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 211 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: St. Joseph's Institution International School Malaysia, 271 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 32 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Tropicana bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM454 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM415 PSF hingga RM512 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,184 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga transaksi RM580,000 pada kadar RM490 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -3.26%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.52% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. St. Joseph's Institution International School Malaysia terletak hanya 271 m dari sini, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Tropicana untuk pembelian kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

178 rumah kini untuk dijual di Casa Tropicana, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.