63 Rumah untuk Dijual di Bayu Puteri, Tropicana, Selangor

Bayu Puteri adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Tropicana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 63 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tropicana seperti Riana Green Condominium, Bayu Puteri dan Avenue 23. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Puteri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Puteri di Tropicana telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 60 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Tropicana, manakala unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Puteri merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Tropicana Corporation di kawasan Tropicana. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhan, pembangunan ini terdiri daripada 1,000 unit yang tersebar di 3 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Puteri

Bayu Puteri menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 338K
  • PSF tawaran: RM 389 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 646 psf (39.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 56
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 379K
  • PSF tawaran: RM 370 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 901 psf (58.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 471 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 825 psf (42.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Puteri terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk kemudahan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan premis perniagaan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Bu 11, 717 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pronto, 371 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tropicana, 392 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Summer Breeze Cafe, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 406 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Puteri mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM383 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM360 PSF hingga RM426 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.99% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Tropicana terletak hanya 392 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Tropicana, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

63 rumah kini untuk dijual di Bayu Puteri, dengan harga bermula dari RM270,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.