41 Rumah untuk Dijual di Camellia Serviced Suites, Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur

Camellia Serviced Suites adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampung Kerinchi (Bangsar South) seperti Pantai Panorama Condominiums, Begonia @ The Park Residences dan The Park Residences 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Camellia Serviced Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Kampung Kerinchi (Bangsar South) tertumpu kepada Camellia Serviced Suites. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 46 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur berada sederhana lebih rendah berbanding purata Kampung Kerinchi (Bangsar South), manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 46 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Camellia Serviced Suites merupakan projek Residensi Servis oleh Eastern & Oriental Berhad yang terletak di Kampung Kerinchi (Bangsar South). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 720 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 21 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Camellia Serviced Suites

Camellia Serviced Suites menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Parkir
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 456K
  • PSF tawaran: RM 707 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 923 psf (23.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 28
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 634K
  • PSF tawaran: RM 736 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 852 psf (13.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 945K
  • PSF tawaran: RM 667 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 930 psf (28.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 916 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 771 psf (18.77% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Camellia Serviced Suites menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang terletak sangat berhampiran dengan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Pantai Permai, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Lifecare Medical Centre, 594 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nexus Bangsar South, 162 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Pantai, 860 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 345 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Camellia Serviced Suites mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM720 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM669 PSF hingga RM780 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 861 sqft telah direkodkan pada Mac 2023 dengan harga RM630,000 pada nilai RM732 PSF. Data menunjukkan penurunan PSF sebanyak -15.31% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.57% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak beraktiviti, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Pasti As-Salam terletak 768 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Kampung Kerinchi (Bangsar South), manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Kampung Kerinchi (Bangsar South).

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di Camellia Serviced Suites, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.