17 Rumah untuk Dijual di Bukit Pandan Kondominium 2, Cheras, Kuala Lumpur

Bukit Pandan Kondominium 2 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bukit Pandan Kondominium 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bukit Pandan Kondominium 2 di Pandan Perdana telah menarik 9.68% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 13 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Pandan Perdana. Hanya 2 daripada 13 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bukit Pandan Kondominium 2 merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang dibangunkan oleh Brisdale Resources Sdn. Bhd di kawasan Pandan Perdana. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 384 unit yang tersebar di dalam 3 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Unit3BedUnit 3DR2 yang mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai 1,200 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bukit Pandan Kondominium 2

Bukit Pandan Kondominium 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 361K
  • PSF tawaran: RM 327 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 523 psf (37.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 487K
  • PSF tawaran: RM 215 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 519 psf (58.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 492K
  • PSF tawaran: RM 216 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 639 psf (66.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Bukit Pandan Kondominium 2 menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan rutin penduduk di kawasan Pandan Perdana.

• Pengangkutan: Stesen Taman Pertama, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pakar Perubatan Pertama, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 676 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Peng Hwa, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bukit Pandan Kondominium 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM307 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM293 PSF hingga RM355 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -10% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Pandan Perdana terletak hanya 1.3 km dari kediaman, iaitu kira-kira 16 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Pandan Perdana.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Bukit Pandan Kondominium 2, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.