9 Rumah untuk Dijual di Bukit Pandan Kondominium 1, Cheras, Kuala Lumpur

Bukit Pandan Kondominium 1 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bukit Pandan Kondominium 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bukit Pandan Kondominium 1 di Pandan Perdana telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 10 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Pandan Perdana. Begitu juga dengan unit 5+ bilik tidur yang mempunyai harga permintaan jauh lebih rendah berbanding purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bukit Pandan Kondominium 1 merupakan sebuah pembangunan jenis Kondominium yang terletak di kawasan Pandan Perdana.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 320 unit yang tersebar di dalam 3 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Standard Unit yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bukit Pandan Kondominium 1

Bukit Pandan Kondominium 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Kawalan keselamatan 24 jam
• Gelanggang skuasy
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 329K
  • PSF tawaran: RM 304 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 523 psf (41.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 474K
  • PSF tawaran: RM 222 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 639 psf (65.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Bukit Pandan Kondominium 1 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk kedai runcit dan perkhidmatan kesihatan yang menyokong rutin harian penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kanakkanak Ew Wanita Ng Yew Teck, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 547 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Peng Hwa, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bukit Pandan Kondominium 1 mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM310 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM283 PSF hingga RM337 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -7.22% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Pandan Perdana dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu kepada projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Pandan Perdana. Ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah dengan nilai yang baik seiring dengan momentum pasaran tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Bukit Pandan Kondominium 1, dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.