25 Rumah untuk Dijual di Bayu Tasik 2, Cheras, Kuala Lumpur

Bayu Tasik 2 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Tasik 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Tasik 2 di Bandar Sri Permaisuri telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 15 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Hanya 1 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Tasik 2 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh PPC Glomac Sdn Bhd. Hartanah ini terletak di Bandar Sri Permaisuri dan telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 640 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 21 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Tasik 2

Bayu Tasik 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 391K
  • PSF tawaran: RM 413 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 523 psf (21.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 486 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (6.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Tasik 2 menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang menyokong keperluan gaya hidup praktikal di Bandar Sri Permaisuri.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jpj Cheras, Jalan Sri Permaisuri 10, 510 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Pang, 412 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 550 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Asterisk Academy, 428 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 460 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Tasik 2 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM391 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM356 PSF hingga RM421 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 926 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM435,000 pada nilai RM470 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 3.29%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.51%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. Smk Seri Tasik terletak 784 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri manakala unit 4 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Bayu Tasik 2, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.