41 Rumah untuk Dijual di Avelon Tower @ Plaza Medan Putra, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Menjalara seperti Menara Menjalara, Medan Putra Condominium dan Kestana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Avelon Tower @ Plaza Medan Putra

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bandar Menjalara tertumpu kepada Avelon Tower @ Plaza Medan Putra. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Menjalara. Hanya 2 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sri Melinger di Bandar Menjalara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 500 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 22 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Avelon Tower @ Plaza Medan Putra

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduknya. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini:

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 190K
  • PSF tawaran: RM 302 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 489 psf (38.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 257K
  • PSF tawaran: RM 312 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 471 psf (33.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 264K
  • PSF tawaran: RM 314 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 495 psf (36.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 331 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 630 psf (47.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra menawarkan lokasi kediaman di Bandar Menjalara dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan pilihan tempat makan yang terletak berhampiran dengan kawasan pembangunan ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Menjalara 62 & 62c, 576 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Slim, 384 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smka Kuala Lumpur, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ho Ho Steamboat Menjalara, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Avelon Tower @ Plaza Medan Putra mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM336 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM306 PSF hingga RM379 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.99% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Menjalara, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Swimax juga terletak hanya 1.3 km dari kediaman atau kira-kira 16 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

40 rumah kini untuk dijual di Avelon Tower @ Plaza Medan Putra, dengan harga bermula dari RM190,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.