40 Rumah untuk Dijual di Aston Kiara 3, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Aston Kiara 3 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aston Kiara 3

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Aston Kiara 3 telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aston Kiara 3 merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh HR Group di kawasan Mont Kiara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 160 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan setinggi 22 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aston Kiara 3

Aston Kiara 3 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 647K
  • PSF tawaran: RM 527 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,074 psf (50.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 31
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,047 psf (57.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.72M
  • PSF tawaran: RM 536 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,180 psf (54.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Aston Kiara 3 menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan perubatan dan pengangkutan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan untuk keperluan harian di sekitar kawasan Mont Kiara.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Doctors Hospital, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ Arcoris Supermarket, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aston Kiara 3 bagi tempoh 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM362 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM347 PSF hingga RM378 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,518 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga RM550,000 pada nilai RM362 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -3.22%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.97% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menyediakan ruang luas untuk kediaman keluarga pada nilai yang kompetitif. Garden Intl School terletak hanya 639 m atau 8 minit berjalan kaki dari projek, manakala kemudahan gim dan kawalan keselamatan 24 jam menyokong gaya hidup yang praktikal serta selamat.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Aston Kiara 3, dengan harga bermula dari RM535,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.