77 Rumah untuk Dijual di Ascenda Residence @ Skyarena, Setapak, Kuala Lumpur

Ascenda Residence @ Skyarena adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 77 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ascenda Residence @ Skyarena

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ascenda Residence @ Skyarena telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Setapak. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 70 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Setapak.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ascenda Residence @ Skyarena merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh SkyWorld Development Bhd di Setapak. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 650 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ascenda Residence @ Skyarena

Ascenda Residence @ Skyarena menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Barbeku
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 448K
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (2.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 70

Sekilas Pandang Kejiranan

Ascenda Residence @ Skyarena menawarkan lokasi kediaman di Setapak dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat perubatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tadika Ayer Panas, 397 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Genting, 781 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hsl Setapak, 937 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Air Panas Girls' School, 906 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Long Fatt, 768 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ascenda Residence @ Skyarena bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM454 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM444 PSF hingga RM494 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -9.84% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam. Sr (A) Al-Jammiyah terletak hanya 517 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan seiring dengan purata Setapak, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

76 rumah kini untuk dijual di Ascenda Residence @ Skyarena, dengan harga bermula dari RM364,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.