153 Rumah untuk Dijual di Arte Mont Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Arte Mont Kiara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 153 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arte Mont Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Arte Mont Kiara di Mont Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 155 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Mont Kiara, manakala unit 1 bilik tidur juga berada pada tahap sederhana lebih rendah. Hanya 2 daripada 155 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arte Mont Kiara merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Arte Corp di kawasan Mont Kiara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,707 unit yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arte Mont Kiara

Arte Mont Kiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 394K
  • PSF tawaran: RM 832 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 939 psf (11.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 77
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 409K
  • PSF tawaran: RM 791 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,010 psf (21.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 699K
  • PSF tawaran: RM 867 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 970 psf (10.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 64
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.44M
  • PSF tawaran: RM 950 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,074 psf (11.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Arte Mont Kiara menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses terus dari projek ini. Bagi pembeli yang mementingkan aspek praktikal, kawasan ini menyediakan akses kepada institusi pendidikan, pusat peruncitan, dan rangkaian pengangkutan dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Stesen Dutamas, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Prima, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Solaris Mont Kiara, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Kiaramas, 314 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ola! Korea Bbq, 875 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 801 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arte Mont Kiara menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM889 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM775 PSF hingga RM1,048 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 442 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM470,000 (RM1,063 PSF), manakala sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 886 sqft mencatatkan harga jualan RM729,000 (RM823 PSF) pada bulan yang sama. Projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 7.97%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.98% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gimnasium dan gelanggang tenis antara pilihan yang paling banyak dicari di sini, manakala dewan serbaguna di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Kiaramas terletak hanya 314 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Mont Kiara, memberikan nilai yang wajar bagi pembeli yang mencari kediaman bersaiz keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

154 rumah kini untuk dijual di Arte Mont Kiara, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.