135 Rumah untuk Dijual di Arcoris Residences, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Arcoris Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 135 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arcoris Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Arcoris Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 160 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Mont Kiara. Hanya satu daripada 160 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arcoris Residences merupakan sebuah projek residensi servis yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 unit di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arcoris Residences

Arcoris Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 568K
  • PSF tawaran: RM 1,145 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,010 psf (13.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 755K
  • PSF tawaran: RM 1,033 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 939 psf (9.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 891K
  • PSF tawaran: RM 920 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,047 psf (12.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.29M
  • PSF tawaran: RM 1,198 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 970 psf (23.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 117
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.33M
  • PSF tawaran: RM 1,285 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,074 psf (19.69% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 35

Sekilas Pandang Kejiranan

Arcoris Residences menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar kawasan Mont Kiara. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang terletak dalam jarak yang sangat dekat dari kediaman ini.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Doctors Hospital, 995 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ Arcoris Supermarket, 109 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Mont Kiara International School, 362 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ra-Ft, 2 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 45 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arcoris Residences mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,126 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM943 PSF hingga RM1,242 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga transaksi RM780,000 atau RM918 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat kenaikan PSF sebanyak 8%. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 7.51%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

163 rumah kini untuk dijual di Arcoris Residences, dengan harga bermula dari RM568,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.