30 Rumah untuk Dijual di Anyaman Residence, Sungai Besi, Kuala Lumpur

Anyaman Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Besi, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Besi seperti Damai Residence, Central Residence @ Sungai Besi dan Midfields. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anyaman Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Sungai Besi tertumpu kepada Anyaman Residence. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 26 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Sungai Besi, manakala unit 3 bilik tidur pula mencatatkan harga permintaan yang sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anyaman Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Zyns Properties di kawasan Sungai Besi. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 3 buah bangunan. Secara keseluruhannya, projek ini merangkumi 372 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anyaman Residence

Anyaman Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 491K
  • PSF tawaran: RM 510 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 476 psf (7.15% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 517K
  • PSF tawaran: RM 456 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 700 psf (34.87% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Anyaman Residence di Sungai Besi menawarkan lokasi yang mempunyai akses kepada kemudahan pengangkutan dan keperluan harian yang telah disahkan untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Sungai Besi, 2 km (4 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 930 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anyaman Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM615 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM451 PSF hingga RM678 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,109 sqft telah direkodkan pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM768,500 pada nilai RM693 PSF. Data menunjukkan trend PSF mengalami perubahan sebanyak -17.91%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.49% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Anyaman Residence, dengan harga bermula dari RM428,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.