11 Rumah untuk Dijual di Amberhill (Semi-D), Ulu Kelang, Selangor

Amberhill (Semi-D) adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Amberhill (Semi-D)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Taman Melawati tertumpu kepada Amberhill (Semi-D). Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Melawati bagi jenis unit yang sama. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur pula didapati seiring dengan purata Taman Melawati. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Amberhill (Semi-D) merupakan sebuah projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Pembinaan Asmegah Sdn Bhd di Taman Melawati. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 50 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit bagi Semi-D menawarkan 8 bilik tidur dan 7 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 5,500 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Amberhill (Semi-D)

Amberhill (Semi-D) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselamatan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Hentian Bas
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.94M
  • PSF tawaran: RM 505 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 1,530 psf (66.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.30M
  • PSF tawaran: RM 603 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 609 psf (0.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.30M
  • PSF tawaran: RM 604 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 452 psf (33.55% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Amberhill (Semi-D) menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Taman Melawati yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan keperluan runcit yang berdekatan untuk keselesaan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Komersial Taman Melawati, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Seri Melawati, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Melawati, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Lemak Ajis, 771 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 928 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Amberhill (Semi-D), dengan harga bermula dari RM1,750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.