32 Rumah untuk Dijual di Amara, Batu Caves, Selangor

Amara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 32 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Amara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Amara telah menarik 9.8% daripada jumlah carian hartanah di Batu Caves. Terdapat sebanyak 26 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Batu Caves.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Amara merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Jaya Megah Development Sdn Bhd di kawasan Batu Caves. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 23 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini merangkumi jumlah kepadatan sebanyak 744 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Amara

Amara menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Gim
• Dobi
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 329K
  • PSF tawaran: RM 334 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 379 psf (11.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

Amara terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk kemudahan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam dan keperluan runcit di kawasan sekitar Batu Caves.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 730 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Nathan, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 49 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Batu Caves, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kk Food Station, 648 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 819 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Amara mencatatkan prestasi pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM445 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini didagangkan dalam julat lazim antara RM365 PSF hingga RM521 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 47.22% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Batu Caves, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti kecergasan, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Urusan ke sekolah juga lebih mudah dengan Sjk (T) Batu Caves yang terletak hanya 685 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Amara, dengan harga bermula dari RM201,600. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.