64 Rumah untuk Dijual di Symphony Heights (Simfoni Heights), Batu Caves, Selangor

Symphony Heights (Simfoni Heights) adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 64 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan 168 Park Residensi Selayang. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Symphony Heights (Simfoni Heights)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Symphony Heights (Simfoni Heights) di Batu Caves telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 63 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Batu Caves. Begitu juga dengan unit 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Symphony Heights (Simfoni Heights) merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Daya Niaga di kawasan Batu Caves. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,709 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Symphony Heights (Simfoni Heights)

Symphony Heights (Simfoni Heights) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 265K
  • PSF tawaran: RM 307 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 420 psf (26.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 339K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 376 psf (17.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 49
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 392K
  • PSF tawaran: RM 315 psf
  • berbanding purata PSF Batu Caves: RM 464 psf (32.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Symphony Heights (Simfoni Heights) menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Pembeli akan mendapati projek ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan Batu Caves.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Famili Batu Caves (24hrs), 471 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 324 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Kheow Bin, 8 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pan Heong, 215 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Symphony Heights (Simfoni Heights) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM357 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM312 PSF hingga RM380 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 2.33% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang lebih terjamin. Sjk (C ) Kheow Bin terletak hanya 8 m dari projek, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Batu Caves, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

64 rumah kini untuk dijual di Symphony Heights (Simfoni Heights), dengan harga bermula dari RM249,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.