63 Rumah untuk Dijual di 99 Residence, Batu Caves, Kuala Lumpur

99 Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Batu Caves, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 63 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti PPR Intan Baiduri, Panorama Residences @ Batu Caves dan Sri Batu. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 99 Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 99 Residence di Taman Wahyu telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 65 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Wahyu, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

99 Residence merupakan Residensi Servis oleh JL99 Group yang terletak di Taman Wahyu. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2023 dan mencapai tarikh siap pada tahun yang sama, iaitu 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1,421 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 53 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 900 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,080 kaki persegi, Type C dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1,220 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan 1,380 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 99 Residence

99 Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Parkir
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 537K
  • PSF tawaran: RM 513 psf
  • berbanding purata PSF Taman Wahyu: RM 474 psf (8.28% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 55
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 602K
  • PSF tawaran: RM 490 psf
  • berbanding purata PSF Taman Wahyu: RM 506 psf (3.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

99 Residence menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dan pemanduan singkat dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan peruncitan dan pendidikan yang tersedia di kawasan sekitar Taman Wahyu ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Menara Kip, Jalan Kuching, 523 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Snh, 419 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 271 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Kheow Bin, 1.4 km (3 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Pure Heart Vegetarian, 280 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 149 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti taman permainan, kolam mengembara, gim, dan dewan serbaguna untuk aktiviti harian, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda. Polka Dot Bear Baby terletak 1.2 km dari kediaman, iaitu 14 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Selain itu, unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman Wahyu, menjadikannya pilihan yang wajar bagi pembelian keluarga jangka panjang yang memerlukan lebih ruang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

67 rumah kini untuk dijual di 99 Residence, dengan harga bermula dari RM284,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.