9 Rumah untuk Dijual di 78 LAD, Ampang, Kuala Lumpur

78 LAD adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 78 LAD

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 78 LAD di Ampang Hilir telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata Ampang Hilir. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

78 LAD merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Ampang Hilir.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 78 LAD

78 LAD menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.40M
  • PSF tawaran: RM 677 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 3,484 psf (80.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.13M
  • PSF tawaran: RM 505 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 1,794 psf (71.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.60M
  • PSF tawaran: RM 426 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 948 psf (55.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

78 LAD menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat pendidikan, kemudahan kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam untuk keperluan mobiliti anda.

• Pengangkutan: Stesen Damai, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kl City Dentist, 499 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Rozel Jln Ampang, 690 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pengurusan Mim-Inti, 238 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant 195, 334 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

78 LAD bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2025 menunjukkan harga median sebanyak RM542 PSF. Pasaran bagi projek ini mempunyai julat lazim antara RM534 PSF hingga RM558 PSF.

Trend harga bagi hartanah ini telah mencatatkan penurunan sebanyak -5.84% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di 78 LAD, dengan harga bermula dari RM1,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.