30 Rumah untuk Dijual di 288 Residency, Setapak, Kuala Lumpur

288 Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 288 Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 288 Residency di Setapak telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 26 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Setapak.

Pemaju dan Pelancaran Projek

288 Residency merupakan sebuah kondominium yang terletak di Setapak dan telah dibangunkan oleh Kerjaya Prospek Group Berhad. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 29 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 288 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 288 Residency

288 Residency menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 537K
  • PSF tawaran: RM 366 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (17.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 587K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 434 psf (15.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17

Sekilas Pandang Kejiranan

288 Residency menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan, kedai runcit, dan pilihan kedai makan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Diamond Square, 373 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Tip Top, 597 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 96 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Mun Yee, 208 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sultans;Wei Ji Claypot Chicken Rice, 120 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 63 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

288 Residency menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM366 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM344 PSF hingga RM478 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 2.8% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan penghuni, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Sjk (Cina) Mun Yee terletak hanya 208 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Setapak untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di 288 Residency, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.