55 Rumah untuk Dijual di 20trees, Ulu Kelang, Selangor

20trees adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 20trees

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Melawati tertumpu kepada 20trees. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 51 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit dengan 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 20trees

20trees menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek rekreasi dan kecergasan bagi menyokong aktiviti harian komuniti.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 450 psf (11.60% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.05M
  • PSF tawaran: RM 656 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 600 psf (9.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.21M
  • PSF tawaran: RM 670 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 1,529 psf (56.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

20trees terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian di Taman Melawati yang boleh diakses melalui jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, kedai runcit, dan perkhidmatan kesihatan yang diperlukan oleh penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Komersial Taman Melawati, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Seri Melawati, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Tamil) Taman Melawati, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Lemak Ajis, 803 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 959 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

20trees mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM514 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM464 PSF hingga RM625 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -24.39% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, taman permainan, dan gelanggang tenis yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran. Smk Taman Melawati terletak hanya 986 m dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Bagi keperluan ruang, unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Melawati manakala unit 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Melawati.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

46 rumah kini untuk dijual di 20trees, dengan harga bermula dari RM889,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.