74 Rumah untuk Dijual di 16 Quartz @ Melawati, Ulu Kelang, Selangor

16 Quartz @ Melawati adalah sebuah banglo zero-lot pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 74 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 16 Quartz @ Melawati

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 16 Quartz @ Melawati di Taman Melawati telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 59 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati, manakala unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 3 bilik tidur yang tersenarai daripada 59 unit pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

16 Quartz @ Melawati merupakan sebuah projek Banglo Zero-Lot yang dibangunkan oleh Mitraland Group di Taman Melawati. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 81 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type E dengan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi, Type D dengan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi, Type c1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi, serta Type C yang menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 16 Quartz @ Melawati

16 Quartz @ Melawati menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.08M
  • PSF tawaran: RM 917 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 600 psf (52.68% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 34
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.63M
  • PSF tawaran: RM 892 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 1,529 psf (41.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 22
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.00M
  • PSF tawaran: RM 968 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 450 psf (115.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

16 Quartz @ Melawati terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan yang disahkan bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses kepada institusi tempatan melalui laluan yang telah dikenal pasti.

• Pendidikan: Sjk (Tamil) Taman Melawati, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, manakala Pagar Perimeter memastikan keselamatan kawasan kediaman. Sjk (T) Taman Melawati terletak 1.9 km dari projek, iaitu 23 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Melawati, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

59 rumah kini untuk dijual di 16 Quartz @ Melawati, dengan harga bermula dari RM1,495,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.