68 Rumah untuk Dijual di 1 Bukit Utama, Bandar Utama, Selangor

1 Bukit Utama adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bandar Utama, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 68 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Utama seperti Pelangi Astana, 9 Bukit Utama Condominium dan Pelangi Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 1 Bukit Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 1 Bukit Utama telah menarik 100% carian hartanah di Bandar Utama 10. Konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 78 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Utama 10. Selain itu, unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

1 Bukit Utama merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Bandar Utama 10. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini merangkumi sejumlah 586 unit yang tersebar di dalam 12 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 1 Bukit Utama

1 Bukit Utama menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Trek joging
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 638 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama 10: RM 499 psf (28.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 47
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.01M
  • PSF tawaran: RM 616 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama 10: RM 808 psf (23.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 27
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.15M
  • PSF tawaran: RM 687 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama 10: RM 946 psf (27.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

1 Bukit Utama menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan pusat peruncitan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Stesen Bu 11, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Centrepoint Bu, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Bandar Utama Damansara 3, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

1 Bukit Utama mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM566 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM538 PSF hingga RM595 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 7.43% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk keselesaan keluarga. The British International School Of Kuala Lumpur terletak hanya 490 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Utama 10.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Bandar Utama 10 dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Utama 10. Permintaan carian yang kukuh ini menunjukkan momentum pasaran yang baik bagi pembeli yang mencari nilai tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

81 rumah kini untuk dijual di 1 Bukit Utama, dengan harga bermula dari RM1,130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.