4 Rumah untuk Dijual di Villa Dahlia, Bandar Utama, Selangor

Villa Dahlia adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Bandar Utama, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Utama seperti Pelangi Astana, 9 Bukit Utama Condominium dan Pelangi Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Dahlia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Villa Dahlia di Bandar Utama telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Utama.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Dahlia merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Ong Chong Realty di Bandar Utama. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 3 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan kepadatan rendah dengan hanya 48 unit kediaman.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 387K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Utama: RM 499 psf (24.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Dahlia menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan di kawasan Bandar Utama bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang boleh dicapai melalui jarak pemanduan atau berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Tropicana, 1.7 km (4 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 812 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bandar Utama Damansara, 1.9 km (5 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Pantai Seafood Restaurant, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Bhp Petromart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Dahlia bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM402 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM376 PSF hingga RM414 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 13.29% dalam tempoh pemerhatian tersebut.