3 Rumah untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur

Taman Shamelin Perkasa adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM7M bagi unit berkeluasan 7,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Shamelin Perkasa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Shamelin Perkasa telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Taman Shamelin Perkasa. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit 2 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, dengan harga permintaan yang berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Ketersediaan tunggal bagi konfigurasi ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Shamelin Perkasa merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Shamelin Perkasa. Hartanah ini menawarkan struktur kediaman yang stabil dalam komuniti yang sedia ada.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan. Bangunan tunggal ini dibina dengan ketinggian 5 tingkat bagi menampung unit kediaman yang tersedia.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Shamelin Perkasa

Taman Shamelin Perkasa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di kawasan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taman Tasik Rekreasi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 190K
  • PSF tawaran: RM 333 psf
  • berbanding purata PSF Taman Shamelin Perkasa: RM 749 psf (55.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Shamelin Perkasa menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan di kawasan sekitar bagi bakal pembeli. Penduduk boleh memanfaatkan rangkaian pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang tersedia dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Toyota Servis, 840 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Specialist Ctr, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 1 Shamelin, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Gombak, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Peng Hwa, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 850 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Shamelin Perkasa bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM906 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM349 PSF hingga RM1,076 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -31.58% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Taman Shamelin Perkasa, dengan harga bermula dari RM190,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.