3 Hartanah Komersial untuk Dijual di Sentul Point

Sentul Point adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sentul Point

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.36% carian hartanah di Sentul tertumpu kepada Sentul Point. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 97 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur berada sederhana lebih tinggi berbanding purata Sentul, manakala unit 2 bilik tidur pula ditawarkan pada harga sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sentul Point merupakan sebuah projek Pangsapuri oleh UOA Group yang terletak di Sentul. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 1,400 unit yang ditempatkan di dalam 3 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sentul Point

Sentul Point menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 378K
  • PSF tawaran: RM 507 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 549 psf (7.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 30
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 456K
  • PSF tawaran: RM 498 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (11.82% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 67

Sekilas Pandang Kejiranan

Sentul Point menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang terletak berhampiran dengan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sentul Village, 269 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Family Pharmacy Sentul Pasar, 595 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 9 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Taman Pelangi Gombak, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 110 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Emart 24, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sentul Point mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM506 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM412 PSF hingga RM562 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -1.31%.

Transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 700 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga RM330,000 atau RM471 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 872 sqft telah didagangkan pada Mei 2023 dengan harga RM459,000 pada nilai RM526 PSF. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 5.52%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sedikit lebih rendah daripada purata Sentul, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah juga lebih mudah kerana Sjk (C) Peng Ming terletak hanya 529 m dari sini, iaitu 6 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

100 rumah kini untuk dijual di Sentul Point, dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.