1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Cybersquare

Cybersquare adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM5M bagi unit berkeluasan 10,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cybersquare

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Cyberjaya tertumpu kepada Cybersquare. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 60 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Cyberjaya, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang seiring dengan purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cybersquare merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Binastra Land Sdn. Bhd. di kawasan Cyberjaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,424 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cybersquare

Cybersquare menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 191K
  • PSF tawaran: RM 416 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 455 psf (8.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 235K
  • PSF tawaran: RM 521 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 498 psf (4.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 39
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 319K
  • PSF tawaran: RM 414 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 424 psf (2.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Cybersquare menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cybersquare, 68 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Afly Clinic, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Star Grocer, 114 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Cyberjaya, 897 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Padi Restaurant, 498 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 908 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cybersquare mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM472 PSF. Data menunjukkan julat lazim transaksi hartanah ini berada di antara RM384 PSF dan RM586 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 450 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM280,000 pada kadar RM622 PSF. Seterusnya, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 775 sqft telah dipindah milik pada Januari 2024 dengan harga RM330,000 pada kadar RM426 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat penurunan PSF sebanyak -30.89% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti yang lengkap, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk keluarga. Urusan harian lebih mudah dengan The Children's House - Cyberjaya yang terletak hanya 897 m atau 11 minit berjalan kaki dari kediaman. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Cyberjaya, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di Cybersquare, dengan harga bermula dari RM173,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.