134 Rumah untuk Dijual di Tropicana Grande, Tropicana, Selangor

Tropicana Grande adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tropicana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 134 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tropicana seperti Riana Green Condominium, Bayu Puteri dan Avenue 23. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tropicana Grande

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Tropicana tertumpu kepada Tropicana Grande. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 132 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Tropicana, manakala unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur pula mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tropicana Grande merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Tropicana Corporation Berhad di kawasan Tropicana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 39 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 328 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tropicana Grande

Tropicana Grande menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.18M
  • PSF tawaran: RM 884 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 646 psf (36.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 56
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.10M
  • PSF tawaran: RM 894 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 901 psf (0.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 71
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.20M
  • PSF tawaran: RM 874 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 825 psf (5.93% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Tropicana Grande menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan institusi pendidikan yang berdekatan untuk keselesaan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tropicana Grande, 55 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Tropicana, 735 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Summer Breeze Cafe, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tropicana Grande bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM832 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM779 PSF hingga RM887 PSF.

Satu unit 5 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,734 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM2,530,000 atau RM925 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -4.9%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 7.26% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Smk Tropicana terletak 735 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Tropicana, memberikan pilihan kediaman bersaiz keluarga pada nilai pasaran yang wajar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

139 rumah kini untuk dijual di Tropicana Grande, dengan harga bermula dari RM1,600,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.