78 Rumah untuk Dijual di Tropicana Avenue, Tropicana, Selangor

Tropicana Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Tropicana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 78 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tropicana seperti Riana Green Condominium, Bayu Puteri dan Avenue 23. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tropicana Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Tropicana Avenue di Pju 3 telah menarik kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 83 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata Pju 3. Hanya 2 daripada 83 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tropicana Avenue merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tropicana Golf & Country Resort Berhad di kawasan Pju 3. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 453 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tropicana Avenue

Tropicana Avenue menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 532K
  • PSF tawaran: RM 799 psf
  • berbanding purata PSF Pju 3: RM 704 psf (13.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 46
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 573K
  • PSF tawaran: RM 868 psf
  • berbanding purata PSF Pju 3: RM 698 psf (24.41% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 700K
  • PSF tawaran: RM 782 psf
  • berbanding purata PSF Pju 3: RM 592 psf (32.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 960K
  • PSF tawaran: RM 754 psf
  • berbanding purata PSF Pju 3: RM 645 psf (16.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Tropicana Avenue menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, projek ini terletak berhampiran dengan rangkaian pengangkutan awam dan kedai keperluan asas.

• Pengangkutan: Stesen Bu 11, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: St. Joseph's Institution International School Malaysia, 286 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dessert's Bar, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 146 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tropicana Avenue mencatatkan data pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM808 PSF. Analisis pasaran menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM697 PSF hingga RM852 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.74% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

96 rumah kini untuk dijual di Tropicana Avenue, dengan harga bermula dari RM313,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.