217 Rumah untuk Dijual di Riana Green Condominium, Tropicana, Selangor

Riana Green Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tropicana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 217 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tropicana seperti Riana Green Condominium, Bayu Puteri dan Avenue 23. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Riana Green Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Riana Green Condominium telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Tropicana. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 169 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Tropicana. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 169 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Riana Green Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Tropicana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2003.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,500 unit yang tersebar di dalam 10 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Riana Green Condominium

Riana Green Condominium menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 308K
  • PSF tawaran: RM 575 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 698 psf (17.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 358K
  • PSF tawaran: RM 566 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 704 psf (19.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 38
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 423K
  • PSF tawaran: RM 488 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 592 psf (17.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 568K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 645 psf (36.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 94
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 904K
  • PSF tawaran: RM 455 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 890 psf (48.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.55M
  • PSF tawaran: RM 443 psf
  • berbanding purata PSF Tropicana: RM 825 psf (46.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Riana Green Condominium menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Bu 11, 955 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 455 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Damansara, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Riana Green Condominium menunjukkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM425 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM393 PSF hingga RM499 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,400 sqft telah dijual pada September 2024 dengan harga transaksi RM550,000 pada nilai RM393 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.27%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.72% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur di sini ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Tropicana, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak, dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Sjk (C ) Damansara terletak hanya 142 m atau 2 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan logistik ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

168 rumah kini untuk dijual di Riana Green Condominium, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.